Com'è la qualità di Haikou Jindian Villa?

Com'è la qualità di Haikou Jindian Villa? Sondaggio hot spot su tutta la rete negli ultimi 10 giorni

Recentemente, i problemi di qualità delle ville Jindian a Haikou sono diventati un argomento caldo su Internet e molti media e forum di proprietari hanno esposto lamentele correlate. Questo articolo combinerà i dati più importanti dell'intera rete negli ultimi 10 giorni e li analizzerà dalle quattro dimensioni del background del progetto, dei problemi di qualità, del feedback dei proprietari e del confronto del settore, e allegherà dati strutturati come riferimento.

1. Contesto del progetto e recente opinione pubblica

Jindian Villa è un noto progetto residenziale di fascia alta nella zona della costa occidentale della città di Haikou. Lo sviluppatore è Hainan Jindian Group. Secondo i dati di monitoraggio della rete, il volume delle discussioni correlate è aumentato negli ultimi 10 giorni, concentrandosi principalmente sulle seguenti piattaforme:

2. Riepilogo dei principali problemi di qualità

Sulla base delle informazioni sui reclami pubblici, i problemi più frequenti includono:

3. Ultimi progressi nella tutela dei diritti dei proprietari di immobili

Secondo la lettera aperta del comitato dei proprietari, attualmente vengono adottate le seguenti misure:

1. Una richiesta di ispezione di qualità è stata presentata all'Ufficio per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano-rurale di Haikou
2. Raccolta denunce congiunte di 187 proprietari
3. Pianificare l'assunzione di un'agenzia di test di terze parti (il costo stimato è di 280.000 yuan)
4. Lo sviluppatore ha risposto che "sarà gestito secondo i termini del contratto".

4. Confronto qualitativo di progetti simili

Seleziona i dati sui reclami relativi al progetto della villa rilasciati dall'Haikou Housing and Urban-Rural Development Bureau nel 2023:

5. Suggerimenti degli esperti del settore

Wang Moumou, un ingegnere senior presso la stazione di supervisione della qualità dell'ingegneria edile provinciale di Hainan, ha dichiarato:
"I progetti delle ville dovrebbero concentrarsi su progetti nascosti come l'impermeabilizzazione del seminterrato e il riempimento del terreno. Si raccomanda che quando il proprietario prende in consegna la casa:
1. Richiedere la visione dei registri di accettazione del nucleo familiare
2. Verificare lo stato di archiviazione della “Garanzia di Qualità Residenziale”
3. Condurre test dell'aria su stanze finemente decorate"

6. Previsione del successivo sviluppo dell'evento

Secondo il monitoraggio dell’opinione pubblica, questo incidente potrebbe svilupparsi in tre direzioni:
• Lo sviluppatore avvia una manutenzione su larga scala (45% di probabilità)
• Avviare procedimenti giudiziari (35% di probabilità)
• Alcuni proprietari effettuano il check-out (probabilità del 20%)

Il periodo statistico dei dati in questo articolo va dal 1 al 10 novembre 2023. Le fonti dei dati includono: piattaforma hotline 12345 della provincia di Hainan, bacheca di leadership People's Daily Online, Black Cat Complaints e altri canali autorevoli. Continueremo a prestare attenzione all'andamento dell'incidente.